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首先，我是不是说什么房价会涨。

这应该是我经历的第三波吧。 G20 之前是第二波，那时天都城还上了 BBC ，我是印象深刻，报道充满了嘲讽，中国房市要完蛋了，中国经济要完蛋了。一样的味道，还是外媒天天在讲中国房地产要完蛋，然后国内媒体上也是不时出现类似这种消息也好什么的。

那是 2015 年吧。八年了，当时天都城房价多少？现在你觉得二手房卖不出去？你 2015 年原价买一个给我看看？也不说原价，2015 年的价格翻一倍怎么样？买不买得到？房价要跌几年，跌回 2015 的价格？说个数字好了。

评论还有谈制造业的。自己去查一下杭氧、杭叉、杭玻的生产基地什么时候搬的？还有吉利在杭州投产的生产基地在哪里？半钢拆了，产能全整到宁波去了。杭州二产不如苏州其实历史上就是如此。连苏州织造都是压过杭州织造一头，这个没有什么好讨论的。杭州有一点比较好，就是长期一直不是第一，所以心气相当平和。

萧山其实应该和杭州分开讲。杭州建国前基本没有工业的，开的工厂，除了一个纱厂，一个造纸厂和一个发电厂，就没有能成的工厂。而萧山纺织业在建国前就非常发达。临浦边上的义桥镇历史上是钱塘江重要渡口，这一地带作为两浙一直到闽赣的重要贸易集散地的历史非常长。那里本来就是自古都富得流油的地方。人家再穷也是相比隔壁拥有上市公司的街道和镇来说。这算什么没有前途？一定要世界第一，宇宙中心才有前途？我们又不是韩国。好好了解一下杭州的历史和然后规划，再来谈“杭州的前途”。

不要说房价高，杭州有一万一平的房子，也有八千一平的房子。但不要觉得八千一万一平的地方没有前途。杭州人均可支配收入七万吧，夫妻二人一年十万不算夸张吧？正常两个人十年，别说首付了，全款都攒出来了。收入再高一点，年轻人加加班，三五年一个人首付整个房子真不是大问题。然而，你不能说努力个三五年，就要在西湖边上买个别墅，这个是极端困难的。

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